房价是实时变动的，且不同楼栋、楼层、户型和朝向的价格都会有差异。 以下信息综合自各大房产平台（如贝壳找房、安居客、房天下等）的最新数据,旨在为您提供一个大致的参考范围。
（图片来源网络，侵删）
核心信息摘要（截至2025年初）
- 最新均价： 根据各大平台数据，绿都万和城目前的新房均价在 16,000 - 17,000 元/平方米** 左右。
- 价格区间： 具体房源的单价可能在 15,500 元/平方米 到 18,000 元/平方米 之间浮动。
- 主力户型： 项目目前在售的户型以改善型为主，面积段较大，
- 约125-143平方米 的三房两厅两卫
- 约180-200平方米 的四房两厅两卫（大平层或洋房）
- 物业类型： 主要包含高层住宅和花园洋房。
房价影响因素分析
为什么会有价格差异？主要由以下几点决定：
-
楼栋位置：
- 楼王位置： 通常小区中心、视野开阔、无遮挡的楼栋价格最高。
- 临街/临路： 靠近小区内部道路或外围城市主干道的楼栋，可能会受到噪音影响,价格相对较低。
- 景观资源： 面对小区中央景观、园林或水系的房源,价格会更高。
-
楼层高低：
- 低楼层（1-6层）： 价格适中，优点是出入方便，适合有老人或小孩的家庭，缺点是可能采光、通风稍差,或有潮湿问题。
- 中高楼层（7-18层）： 这是“黄金楼层”，通常采光、通风、视野都比较好，是市场上的热门选择,价格也相对坚挺。
- 高楼层（19层以上）： 价格通常最高，优点是视野极佳、噪音小、采光好，缺点是如果小区电梯维护不好，出行可能不便,且水压可能偏低。
-
户型与朝向：
（图片来源网络，侵删）- 户型设计： 户型方正、南北通透、动静分明的“好户型”价格更高。
- 朝向： “南北通透”是最佳选择，其次是“全南”或“东南/西南”朝向,朝北的房源通常价格最低。
-
装修标准：
绿都万和城作为品牌开发商，其精装修交付的房源,装修标准和品牌配置也会影响最终总价。
如何获取最精准的房价信息？
为了得到最准确、最实时的报价,强烈建议您通过以下方式核实：
-
联系官方售楼处：
（图片来源网络，侵删）- 这是最直接、最准确的方式。 售楼处的销售人员掌握着所有房源的实时价格、最新的优惠活动和折扣信息。
- 您可以直接电话咨询或预约到访。
-
访问主流房产APP：
- 贝壳找房、安居客、房天下 等平台会展示绿都万和城的在售房源列表。
- 您可以筛选具体的户型、楼栋和楼层，查看业主或中介发布的挂牌价。（注意：挂牌价可能存在虚高，最终成交价以售楼处为准）
-
咨询本地房产中介：
常州本地的资深中介对区域内的楼盘非常了解，他们不仅能提供价格信息,还能从专业角度分析楼盘的优缺点和升值潜力。
- 参考均价： 16,000 - 17,000 元/平方米。
- 行动建议： 直接致电绿都万和城售楼处，告知您的需求（如 desired 户型、面积、预算）,他们会为您推荐最合适的房源并给出精准报价。
希望这些信息能对您有所帮助！
