总体来看,襄阳的棚户区改造已经从过去大规模的“拆旧建新”阶段，进入了“提质增效、精准改造”的新阶段，最新的消息主要集中在2025年的工作计划、改造模式的转变以及民生保障的加强上。
（图片来源网络，侵删）
以下是几个核心要点：
2025年核心工作方向与目标
根据襄阳市住建局等官方部门发布的信息,2025年的棚改工作重点如下：
-
聚焦“保基本、兜底线”：
- 重点改造对象：不再盲目追求改造规模，而是将资金和资源向最需要的人群倾斜，重点聚焦于城市建成区内，结构简陋、安全隐患大、基础设施不完善、环境脏乱差的集中成片棚户区。
- 优先保障困难群体：特别关注低收入家庭、残疾人家庭、老年人家庭等，通过棚改改善他们的居住条件。
-
从“大拆大建”转向“改造提升”：
（图片来源网络，侵删）- “留改拆”并举：这是当前棚改政策的核心变化，对于有保留价值、改造潜力大的片区，更多地采取“改建、扩建、翻建、综合整治”的方式，而不是简单拆除。
- 完善配套设施：改造不仅仅是房子本身，更注重同步完善水、电、气、暖、通讯、排污等基础设施，以及绿化、停车、社区服务等公共设施，提升整个片区的居住品质。
-
创新改造模式，吸引社会资本：
- 鼓励政府与社会资本合作（PPP模式）：改变过去政府“大包大揽”的模式，通过市场化方式吸引社会资本参与棚户区改造的投融资、建设和运营，减轻政府财政压力，提高改造效率。
- 探索“棚改+保障性租赁住房”：将部分棚改项目与保障性租赁住房建设相结合，改造后的房源优先用于保障新市民、青年人等群体的住房需求。
重点改造区域（参考近期项目，具体以官方公告为准）
虽然2025年全市性的详细改造清单尚未完全公布,但根据2025年的工作延续性和各区规划，可以预见以下几个区域仍然是改造的重点：
- 樊城区：作为老城区，樊城区仍存在较多老旧棚户区，特别是沿江、沿铁路线以及背街小巷的区域，改造将结合汉江流域生态保护和城市更新进行。
- 襄城区：主要集中在古城周边、老旧厂区（如一些破产的国有企业家属区）以及部分老旧小区集中的区域。
- 襄州区：重点改造区内一些年代久远、基础设施缺失的“城中村”和棚户区。
- 高新区、东津新区：虽然新区较新，但也存在一些因早期开发不规范形成的零散棚户区，以及需要提升改造的安置房小区。
重要提示：具体的改造项目、范围和时间表，以襄阳市人民政府、襄阳市住房和城乡建设局以及各区政府发布的官方公告为准，市民可以关注这些部门的官方网站或“襄阳发布”等官方新媒体平台获取第一手信息。
最新政策亮点与民生保障
-
补偿安置方式更加灵活：
（图片来源网络，侵删）- “房票”安置：这是近年来各地推广的一种新方式，政府不再直接支付现金补偿，而是发放“房票”，被征收人可以拿着房票在政府指定的房源库中自行选购新建商品房，这种方式有助于消化商品房库存，并给被征收人更多选择权。
- “实物安置”与“货币补偿”并行：保留传统的原地或异地安置，以及货币补偿，由居民根据自身情况自愿选择。
-
强化安置房建设质量与监管：
政府高度重视安置房的建设质量,确保回迁居民能够“住得进、住得好、住得安心”，加强对安置房工程全过程的监督管理，严格把控建筑材料和施工质量。
-
注重历史文化传承：
- 在改造过程中,对具有历史价值、文化特色的建筑和街区，会采取“修旧如旧”的方式进行保护性修缮，避免“一刀切”式的拆除，留住城市的记忆。
如何获取最新、最准确的信息？
-
官方网站：
- 襄阳市人民政府门户网站 (www.xiangyang.gov.cn)
- 襄阳市住房和城乡建设局官网：会发布全市棚改工作的总体规划和政策文件。
- 各区政府官网：如樊城区、襄城区、襄州区、高新区管委会等网站，会发布本辖区内的具体改造项目公告。
-
官方新媒体：
- 关注“襄阳发布”、“襄阳住建”等微信公众号或微博，会及时推送相关政策解读和项目进展。
-
社区公告栏：
- 如果您的所在区域被列入改造范围,社区居委会会在显著位置张贴《房屋征收决定公告》和《征收补偿安置方案》，这是最直接、最权威的信息来源。
襄阳市棚户区改造的最新动态可以概括为：规模趋稳、重心下沉、模式创新、民生为本，政府更加注重改造的质量和效益，力求通过精准的改造，真正改善困难群众的居住环境，同时推动城市有机更新和可持续发展。
如果您想了解某个具体区域（如自己家附近）是否在改造计划内，建议直接咨询所在地的街道办事处或社区居委会，他们掌握最准确的信息。
