邯郸万聚凯旋城最新进展如何？

以下是基于公开信息、新闻报道和官方通报的最新情况汇总：

核心问题：长期停工与资金困境

万聚凯旋城项目自2025年底起便陷入大规模停工状态，主要原因是开发商邯郸市万聚房地产开发有限公司资金链断裂，无法继续投入后续建设，这导致项目数千名购房者面临“钱房两空”的风险,引发了持续的社会关注。

最新进展（2025年底 - 2025年初）

项目的核心进展集中在“保交楼”上，由政府、法院和新的投资方三方协同推进。

法院重整与投资人引入（关键转折点）

• 进入司法重整程序：由于开发商资不抵债，邯郸市中级人民法院已裁定受理对邯郸市万聚房地产公司的破产重整申请，这意味着项目将由法院主导，通过引入新的投资人来盘活资产,解决债务问题。
• 确定重整投资人：经过公开招募和评选，邯郸市建设投资集团有限公司（简称“邯郸建投”）被确定为万聚凯旋城项目的重整投资人，邯郸建投是邯郸市属的大型国企，其介入为项目复工提供了强有力的信誉和资金保障,这是项目能够复工的最关键因素。

政府强力介入与专班推进

• 市级专班督导：邯郸市委、市政府成立了由市领导牵头的“保交楼、稳民生”工作领导小组和项目推进专班，将万聚凯旋城列为头号民生工程,全程督导复工和建设工作。
• “一楼一策”方案：政府制定了详细的“一楼一策”解决方案，目标是“分批交付、逐步清零”，即优先完成部分楼栋的工程，实现首批房屋交付，让部分业主拿到房,然后再用回笼的资金和后续投入推进剩余楼栋的建设。

项目复工与工程建设现状

• 全面复工：自2025年9月左右，在邯郸建投的接管和政府专班的支持下，项目工地已全面复工，现场可以看到大量施工人员、机械设备在进行作业。
• 工程进度：根据官方通报和业主探访，复工后的工程进度正在有条不紊地推进，但需要注意的是，由于停工时间较长，部分楼栋存在一定的质量修复和工程续建工作，需要时间，总体目标是确保首批交付楼栋能在2025年底至2025年初达到交付标准。
• 资金保障：邯郸建投作为重整投资人，已投入大量资金用于支付工程欠款、材料采购和工人工资，确保了施工的连续性，后续资金来源包括资产处置、银行贷款以及未来业主的按揭款等。

业主沟通与信息透明

• 定期沟通会：政府、法院、管理人（负责重整的第三方机构）和邯郸建投会定期或不定期地与业主代表召开沟通会，通报项目最新进展、资金使用情况和后续计划,努力稳定业主情绪。
• 信息渠道：业主可以通过多种渠道获取信息，包括：
  • “邯郸建投”官方微信公众号：会发布关于项目复工进展的通报。
  • 业主自发组织的微信群/QQ群：信息交流最直接,但也需注意甄别信息真伪。
  • 地方官方媒体（如邯郸日报、邯郸广播电视台）：对政府主导的进展进行报道。

总结与展望

给潜在关注者或业主的建议：

1. 关注官方信息：以“邯郸建投”的官方发布和政府通报为准,不要轻信非官方渠道的小道消息。
2. 保持理性沟通：如有诉求，可通过业主代表与政府专班、管理人进行有序、理性的沟通。
3. 做好长期准备：虽然项目已走上正轨，但彻底解决问题、完成所有楼栋的交付仍需要较长时间,需有心理预期。
4. 关于房产证（不动产登记）：这是所有业主最关心的问题之一，根据“保交楼”政策，在房屋交付后，相关部门会协助业主办理房产证，但这通常需要一个过程,具体方案有待政府进一步明确。

邯郸万聚凯旋城已经走出了最黑暗的时期，在政府强力主导和国企的介入下，迎来了实质性复工，目前最大的确定性是“一定会交房”，但最大的不确定性是“何时交、交到什么标准”。 整体趋势是向好的,但挑战依然严峻。