它的房价不是一个固定的数字，而是根据具体的项目位置、楼盘品质、户型大小、楼层以及装修标准等因素有很大差异。
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为了给您一个更准确的参考，我将沈阳目前比较知名的几个“悦府”项目及其大致房价情况为您梳理如下：
主要“悦府”项目房价概览 (数据截至2025年底至2025年初，仅供参考，具体请以售楼处实时报价为准)
华润置地·悦府
这是沈阳最知名、定位最高端的“悦府”项目之一。
- 位置：和平区，南二环与南京南街交汇处,属于沈阳的传统核心区和高端居住区。
- 特点：华润置地开发，品牌实力强，产品定位为高端改善型住宅，品质、园林和物业服务都是市场标杆。
- 大致房价：20,000 - 25,000+ 元/平方米
这个价格范围会因户型（从120平的改善三居到200平以上的大平层）和楼层有浮动，部分顶楼或特殊户型可能低于此范围,而核心楼栋或优质户型可能更高。
旭辉·东·悦府
位于浑南区,是近年来浑南新区发展的一个重要项目。
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- 位置：浑南区,具体在智慧大街或创新一路等核心发展轴线上。
- 特点：旭辉集团开发，定位为改善型住宅，产品设计现代,面向的是在浑南新区工作生活的年轻高知人群。
- 大致房价：13,000 - 16,000 元/平方米
浑南新区作为新兴区域，房价相对核心区有优势，但配套也在迅速完善,这个价格在区域内属于中高端水平。
金地·峯悦府
位于沈北新区,是区域内的代表性品质楼盘。
- 位置：沈北新区,蒲田路或道义大街等区域。
- 特点：金地集团开发，产品力较强，注重居住舒适度和社区规划,吸引了很多在沈北新区安家的家庭。
- 大致房价：9,000 - 12,000 元/平方米
沈北新区属于沈阳的价格洼地，金地·峯悦府凭借其品牌和品质，价格在区域内处于中上水平,性价比相对较高。
其他“悦府”项目
沈阳还有一些其他开发商的“悦府”项目，
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- 美的·悦府：可能位于于洪区或铁西区等，定位更偏向刚需或首改，价格通常会更低，可能在 8,000 - 11,000 元/平方米 左右。
- 远洋·悦府：位置和价格会根据其具体地块（如大东、皇姑等）而有所不同，大致范围在 9,000 - 14,000 元/平方米。
总结与建议
| 项目名称 | 大致区域 | 参考均价 (元/平方米) | 项目特点 |
|---|---|---|---|
| 华润置地·悦府 | 和平区 | 20,000 - 25,000+ | 顶级豪宅，核心地段，品质标杆 |
| 旭辉·东·悦府 | 浑南区 | 13,000 - 16,000 | 高端改善，新兴区域，面向年轻群体 |
| 金地·峯悦府 | 沈北新区 | 9,000 - 12,000 | 品质住宅，价格洼地，适合家庭 |
| 其他“悦府”项目 | 各区 | 8,000 - 14,000 | 根据开发商和位置差异较大 |
如何获取最准确的信息？
- 明确具体项目：首先确定您想了解的是哪一个“悦府”，可以通过地图App搜索项目全名,查看其具体位置。
- 查询房产网站：使用贝壳找房、安居客、房天下等主流房产平台，输入项目全名，可以查到最新的挂牌价、历史成交价、户型图和业主评价。
- 直接咨询售楼处：这是最直接、最准确的方式，可以直接前往您感兴趣的楼盘售楼中心，了解最新的房源、价格、优惠活动和开盘信息。
希望这些信息能对您有所帮助！
