根据各大房产平台（如贝壳找房、安居客、房天下等）的最新数据，嘉兴中山一品这个楼盘的房价情况如下：
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核心信息摘要 (截至2025年5月)
- 最新均价： 约 13,500 - 14,500 元/平方米
- 价格区间： 不同楼层、户型、朝向和装修情况的房源，单价可能会有差异，大致范围在 13,000 - 15,500 元/平方米 之间。
- 在售户型： 主要以 89平方米 的三房两厅户型为主，是市场上的主流选择。
- 参考总价： 按照主流89平米户型计算，一套房子的总价大约在 120万 - 140万 左右。
详细分析与解读
为了给您一个更全面的了解,以下是关于这个价格的一些分析和背景信息：
价格趋势
- 近期相对平稳： 从近几个月的数据来看，中山一品的房价整体保持在一个相对平稳的状态，没有出现大幅上涨或下跌的情况，这符合嘉兴楼市目前的整体调控基调。
- 议价空间： 在当前的市场环境下，买家通常有一定的议价空间，具体能谈到多少折扣，取决于与业主的沟通情况、房屋的实际情况以及市场交易的紧迫程度。
影响房价的关键因素
中山一品的定价主要由以下几个因素决定：
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地段与配套：
- 核心优势： “中山一品”这个地名本身就带有很强的地段属性，它位于嘉兴南湖区的核心地段，紧邻中山路这条城市主干道，地理位置优越。
- 交通便利： 周边公交网络发达，出行便利，距离嘉兴火车站、汽车南站等交通枢纽也较近。
- 生活配套成熟： 周边有江南摩尔、万达广场等大型商业综合体，以及多家超市、银行、医院和学校，生活氛围浓厚，居住便利性非常高。
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小区自身品质：
（图片来源网络，侵删）- 房龄： 该楼盘建成已有一定年份（大约在2010年前后），属于次新小区，相比老小区在小区规划、绿化、物业管理等方面更有优势。
- 物业管理： 物业公司的服务质量会直接影响居住体验和房产的保值增值能力。
- 户型设计： 主流的89平米三房户型，设计紧凑实用，符合首次置业或改善型小家庭的需求，性价比高。
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市场环境：
- 嘉兴整体行情： 嘉兴的房价在经历了前几年的上涨后，目前处于一个调整和企稳的阶段，国家层面的“房住不炒”政策和地方的调控措施，使得市场回归理性，房价波动不大。
如何获取最准确的信息？
房产信息实时变化,为了获得最精确、最实时的价格和房源信息，建议您通过以下渠道进行核实：
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线上房产APP：
- 贝壳找房/链家： 数据相对真实，有“必看好房”等精选房源，可以参考挂牌价和近期成交价。
- 安居客/58同城： 房源信息量大，但需要仔细甄别信息的时效性和准确性。
- 房天下（搜房网）： 同样是大型房产信息平台，可以多平台对比。
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线下实地考察：
（图片来源网络，侵删）- 联系本地中介： 直接咨询嘉兴当地的中介公司，他们对片区的最新成交价、业主心态和可谈价格空间最为了解。
- 实地看房： 亲自到小区走一走，感受小区的环境、物业管理水平，并与小区内的居民或保安聊一聊，能获得最直观的感受。
嘉兴中山一品凭借其核心地段、成熟的配套和较高的性价比，一直是嘉兴楼市中的一个热门楼盘，目前其均价在1.35万/平米左右，对于预算在120-140万、希望在嘉兴核心区域安家的购房者来说，是一个值得重点考虑的选择。
最后提醒： 购房是大事，请务必多方核实信息，并综合考虑自身需求和经济能力再做决定。
