东莞中堂富盈公馆最新房价多少？

需要强调的是,房价是动态变化的，以下信息综合自各大房产平台（如安居客、贝壳找房、房天下等）的近期数据，仅供参考，最终价格请以开发商或售楼处为准。

核心信息摘要

• 最新均价： 根据各大平台数据显示，富盈公馆目前的参考均价大约在 14,000 - 16,000 元/平方米 的区间内。
• 价格波动： 这个价格是一个整体均价，具体到不同楼栋、不同楼层、不同朝向和户型，价格会有所差异，楼层好、视野开阔、朝向佳的户型价格会高于均价。
• 市场动态： 近期东莞整体楼市趋于平稳，部分区域有优惠促销活动，富盈公馆也可能存在相应的折扣或优惠，具体需要咨询售楼处。

详细房价信息

为了给您更清晰的参考,我将价格信息按不同来源和房源类型进行拆解：

按房源类型划分

• 在售/待售房源 (一手房):

  • 主力户型： 项目主推的户型面积段通常在 80平方米至140平方米 之间，涵盖了两房、三房和四房单位。
  • 价格范围： 根据户型和楼层不同，单价大约在 13,500 - 17,000 元/平方米 之间。
  • 总价估算： 以100平方米的三房为例，总价大约在 135万 - 170万 左右。

• 二手房 (挂牌价):

  • 富盈公馆作为相对成熟的社区,在二手房市场也有不少挂牌房源。
  • 挂牌均价： 二手房的挂牌价格与一手房基本持平，甚至部分楼层或装修较好的房源挂牌价会略高，整体区间也在 14,000 - 16,500 元/平方米 左右。
  • 影响因素： 二手房价格受装修程度、楼层、朝向、家具家电配置以及业主心态等因素影响较大。

按不同楼栋和楼层估算 (示例)

获取最新、最准确房价的最佳途径

由于房价信息更新频繁,且存在一房一价的情况，为了获得最精准的报价，强烈建议您通过以下方式直接咨询：

1. 直接联系售楼处：

   • 这是最直接、最准确的方式。 销售顾问会根据您的具体需求（如意向户型、预算、楼层偏好）提供最新的优惠活动和一口价房源。
   • 富盈公馆售楼处地址： 东莞市中堂镇斗朗路与振兴路交汇处（可导航搜索“富盈公馆”）。

2. 咨询在线房产平台：

   • 贝壳找房、安居客、房天下 等App或网站上有富盈公馆的房源信息，您可以直接在线联系平台上的房产经纪人，他们通常掌握最新的房源动态和优惠信息。

3. 实地考察：

   亲自到项目地看一看,感受小区的周边环境、配套设施、物业管理以及样板间的实际空间感和装修标准，眼见为实，有助于您做出更明智的决策。

• 一句话概括： 东莞中堂富盈公馆的最新参考均价在 4万 - 1.6万/平方米。
• 行动建议： 价格只是一个参考区间，强烈建议您直接致电或亲临售楼处，获取针对您个人需求的、最精确的报价和最新的优惠政策。