这是一个非常实际的问题，但答案并不是一个简单的地名，而是一个需要分情况讨论的“梯度”概念，中国的地域辽阔，经济发展水平差异巨大,房价也因此呈现出明显的阶梯状分布。
（图片来源网络，侵删）
房价最便宜的地区主要集中在东北、西北、西南的部分三四线城市、县城以及资源枯竭型城市。
为了给您一个清晰的答案,我们可以从几个层面来分析：
梯队划分：从高到低的大致格局
我们可以将中国的城市房价大致分为以下几个梯队,越往下越便宜：
- 第一梯队（极高）： 北上广深及强二线核心城区（如上海内环、深圳南山），单价普遍在6万-10万+/平方米。
- 第二梯队（高）： 其他强二线城市（如杭州、南京、成都、武汉等）的核心区域，单价普遍在2万-5万/平方米。
- 第三梯队（中等）： 大部分省会城市、经济发达的三四线城市（如苏州、无锡、佛山等），单价普遍在1万-2万/平方米。
- 第四梯队（较低）： 经济发展相对滞后的省份内的普通地级市、县城，单价普遍在 4000元 - 8000元/平方米。
- 第五梯队（极低）： 东北、西北、西南地区的部分收缩型城市、资源枯竭型城市和人口流失严重的县城，单价普遍在 3000元 - 5000元/平方米,甚至更低。
具体城市举例（第五梯队，房价洼地）
以下列举一些在全国范围内公认房价非常便宜的城市和地区，主要集中在东北地区和西北地区，房价是动态变化的，以下数据为大致参考,具体请以当地房产网站和最新成交为准。
（图片来源网络，侵删）
东北地区（房价洼地的“重灾区”）
东北地区由于人口外流、经济转型困难、气候寒冷等因素,房价在过去几年持续低迷。
-
鹤岗市（黑龙江省）
- 特点： “鹤岗模式”的代名词，因超低房价闻名全国，核心城区的“老破小”房源单价甚至能低至 1000-2000元/平方米,一套房子总价几万到十几万就能买到。
- 背景： 作为资源枯竭型城市，煤炭产业衰退，人口大量流失，导致住房需求严重不足，但生活配套相对简单，生活成本极低，吸引了一些“低成本生活”的年轻人和养老群体。
-
双鸭山市、七台河市、鸡西市（黑龙江省）
- 特点： 与鹤岗类似，同为黑龙江东部地区的煤炭城市，房价也处于全国最低的行列，市中心普通住宅价格多在 3000-5000元/平方米 左右。
-
阜新市、抚顺市、本溪市（辽宁省）
（图片来源网络，侵删）- 特点： 辽宁的老工业基地，同样面临人口流失和经济转型压力，这些城市的房价普遍不高，市中心住宅价格多在 4000-6000元/平方米 的区间。
-
白城市、松原市（吉林省）
- 特点： 吉林省的西部城市，经济基础相对薄弱,房价也维持在较低水平。
西北地区
西北地区地广人稀,部分城市房价也相对亲民。
-
银川市（宁夏回族自治区）
- 特点： 作为宁夏的省会，银川的房价在西北地区属于“洼地”之一，市区房价多在 5000-7000元/平方米 左右，相比同级别的西部省会（如西安、兰州）要便宜不少。
-
西宁市（青海省）
- 特点： 高原城市，经济发展水平有限，房价不高，市区房价也多在 5000-7000元/平方米 的区间。
-
石嘴山市、吴忠市（宁夏）
- 特点： 这些非省会地级市的房价比银川更低，部分区域可能低于5000元/平方米。
西南及其他地区
-
攀枝花市（四川省）
- 特点： 因“钢城”而兴的资源型城市，近年来也在转型，房价不高，市区均价约在 5000-6000元/平方米 左右。
-
玉门、白银（甘肃省）
- 特点： 玉门是典型的“收缩型城市”，因石油资源枯竭而衰落，房价极低，白银作为工业城市,房价也处于较低水平。
房价便宜背后的原因
为什么这些地方房价这么低？主要有以下几个核心原因：
- 人口持续流出： 这是最根本的原因，年轻人为了更好的教育和就业机会，大量涌向沿海大城市,导致本地住房需求萎缩。
- 经济产业转型困难： 依赖煤炭、钢铁等传统重工业的城市，在产业升级中面临巨大挑战，缺乏新的经济增长点，居民收入水平不高,支撑不起高房价。
- 供应过剩： 在过去房地产高速发展的时期，这些城市也进行了大量建设,导致住房供应远大于实际需求。
- 地理位置和气候： 部分地区气候寒冷（东北）、地处偏远（西北），生活舒适度相对较低,进一步削弱了吸引力。
温馨提示：便宜的房子也需谨慎考虑
虽然这些地方的房价非常诱人，但在做出决定前,务必考虑以下几点：
- 就业机会： 如果你需要工作，这些地方的机会非常有限,薪资水平也较低。
- 医疗教育资源： 教育和医疗资源与大城市差距巨大，如果有孩子或对健康有较高要求,需要慎重考虑。
- 生活便利性： 城市规模小，商业、文化、娱乐等配套设施不完善,生活选择较少。
- 房产流动性差： 便宜的房子通常意味着“有价无市”，未来如果想卖掉，可能会非常困难,很难变现。
- 房屋质量： 超低价格的房源往往是“老破小”，房龄长、没有电梯、物业管理缺失,居住体验可能很差。
如果您追求的是极致的低成本生活，不介意城市规模和配套设施，并且有远程工作的能力，那么黑龙江的鹤岗、双鸭山等城市无疑是房价最便宜的选择。
如果您希望在房价相对较低的同时，保留省会城市的相对便利，那么宁夏的银川或青海的西宁可能是更好的平衡点。
在做决定前，强烈建议您亲自去实地考察，了解当地的真实生活状况,再做选择。
