商铺的出租情况变动非常快，以下信息是基于公开渠道（如房产中介网站、物业公告等）的汇总和参考，最准确和最新的信息,请务必直接联系物业或相关中介进行核实。
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清远城市广场商铺出租核心信息摘要
项目概况：
- 项目名称： 清远城市广场
- 地理位置： 广东省清远市清城区先锋路与广清大道交汇处,是清远市中心的商业核心地带。
- 商业定位： 大型综合性购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验于一体。
- 主力业态： 拥有大型超市（如华润万家）、国际/国内连锁品牌、美食广场、影院（如CGV影城）、儿童乐园等,是清远市人流量最大的商业体之一。
最新商铺出租情况（参考）
目前清远城市广场的商铺出租情况主要分为以下几类：
主力店（整层/大面积招租）
这类商铺通常面积较大（几百至上千平方米），适合大型连锁品牌、餐饮旗舰店、娱乐体验中心等。
- 可能位置： 高楼层（如5楼以上）的整层或大面积区域,部分非主力店位置。
- 面积参考： 500㎡ - 2000㎡+
- 租金参考： 租金通常以“元/平方米/月”计算，具体价格因楼层、位置、面积而异，租金可能在 80 - 200元/㎡/月 或更高,部分优质位置或带租约的商铺租金会更高。
- 适合业态： 大型餐饮、KTV、电竞馆、健身中心、教育培训机构、生活超市等。
- 招租动态： 此类信息通常不会在公开网站上完全展示，更多是通过物业直接招商,建议直接联系招商部咨询。
零散铺位（中小面积招租）
这是最常见的招租类型,适合各类中小型商户。
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- 可能位置： 各楼层通道旁、中庭附近、美食广场内外等。
- 面积参考： 20㎡ - 200㎡
- 租金参考：
- 一楼临街/主通道： 黄金位置，租金最高，可能在 150 - 400元/㎡/月 甚至更高。
- 二楼及以上： 租金相对较低，可能在 80 - 200元/㎡/月。
- 美食广场内： 通常按档口计算，月租可能在 5000 - 15000元/档 不等,具体看位置和大小。
- 适合业态： 服装鞋帽、美妆护肤、手机数码、珠宝首饰、特色小吃、咖啡轻食、儿童零售、精品店等。
新开区域/待调整区域
购物中心会根据市场变化进行业态调整,腾出的区域会重新招商。
- 动态： 可能会有一些老旧业态被撤掉，释放出新的铺位，调整部分儿童业态或零售区域,引入新的网红餐饮或体验式消费项目。
- 优势： 这类区域通常会有一定的招商优惠，或者允许商户进行个性化装修,打造独特的品牌形象。
- 信息获取： 关注清远城市广场的官方公众号或商场内的招商海报。
如何获取最准确和最新的信息？
由于网络信息可能滞后,强烈建议您通过以下官方渠道进行咨询：
直接联系清远城市广场物业/招商部
这是最直接、最有效的方式。
- 招商热线： 0763-3366 888 (此号码为公开招商电话，请自行核实其最新有效性,也可能有分机号)
- 地址： 广东省清远市清城区先锋路1号清远城市广场
- 咨询建议：
- 说明您感兴趣的业态类型（如餐饮、零售、服务等）。
- 说明您需要的大致面积和预算范围。
- 询问当前有哪些具体铺位正在招租，并索要详细的位置图、面积图和报价单。
关注官方渠道
- 微信公众号： 搜索“清远城市广场”或“清远城市广场招商”等关键词，关注其官方微信公众号，商场有新铺位或优惠活动时,通常会在公众号上发布。
- 商场公告： 亲自前往商场,留意各楼层的招商海报或公告栏。
联系大型商业地产中介
一些专业的商业地产中介公司也会代理清远城市广场的商铺出租业务。
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- 中介公司： 如世联行、戴德梁行等,或清远本地的知名中介公司。
- 优势： 中介掌握更多一手房源信息，可以帮您筛选符合需求的铺位,并协助进行租赁谈判。
总结与建议
- 明确需求： 在联系前，想清楚您要做什么生意，需要多大的面积,租金预算是多少。
- 实地考察： 一定要亲自去商场考察人流量、周边环境、竞争对手以及铺位的具体位置和结构。
- 多方比价： 不要只看一家，多问几家，了解市场行情,以便做出最佳决策。
- 核实信息： 所有通过网络获取的非官方信息,最终都要通过电话或现场进行核实。
希望以上信息能对您有所帮助！祝您早日找到心仪的商铺！
