“双山”片区是章丘区乃至济南市重点发展的区域，其规划的核心定位是“济南东部科创智核”和“中央活力区”，它不仅仅是一个居住区，更是一个集产业、商业、文化、生态于一体的综合性城市新区。
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以下是目前关于章丘双山片区规划的最新动态和核心要点：
核心定位与总体目标
双山片区的规划定位非常清晰,旨在打造成为：
- 济南东部科创产业高地： 依托齐鲁科创大走廊，吸引高新技术企业、研发机构和人才聚集。
- 章丘城市新中心： 承担区级行政、文化、商业、金融等核心功能，成为章丘的城市客厅和活力中心。
- 宜居宜业的活力之城： 融合现代化城市风貌与自然山水景观，提供高品质的生活环境和就业机会。
重点项目与最新进展
以下是双山片区内几个标志性的、正在推进或已启动的重点项目，它们是规划落地的具体体现。
齐鲁科创大走廊（章丘段）
- 最新动态： 这是省级战略，是双山片区发展的“发动机”，片区内已引进和落地了一批高能级科创平台和产业项目。
- 山东大学龙山校区（创新港）： 已开工建设，将成为大走廊的核心智力支撑。
- 超级计算济南中心： 已投入运营，为区域内的科研和企业提供强大的算力支持。
- 济南高层次人才创新创业基地： 吸引各类人才和初创企业入驻。
- 产业园区建设： 正在建设或规划多个专业园区，如生命科学、智能制造、信息技术等产业园。
济南国际金融城（章丘片区）
- 最新动态： 这是济南国际金融城“一主两副”格局中的“东副”，是章丘打造区域性金融中心的核心载体。
- 金融地标建设： 已有多家银行、证券、保险等金融机构的省级或区域总部确定入驻或正在洽谈，一批高端写字楼正在建设中。
- 产业聚集： 重点吸引金融科技、新金融、财富管理等业态，形成金融产业集群效应。
城市更新与基础设施建设
- 最新动态： 双山片区是章丘城市更新的主战场，大规模的基础设施建设正在如火如荼地进行。
- 路网完善： 新建和拓宽了多条主干道，如经十东路东延、双山西路、工业南路等，片区与济南主城区及章丘老城区的交通联系更加便捷。
- 公共服务配套：
- 教育： 规划和建设了多所高标准的中小学校和幼儿园，如章丘区第二实验小学等已投入使用。
- 医疗： 济南市人民医院东院区等大型医疗机构正在建设或规划中，提升区域医疗服务水平。
- 文体： 规划有大型体育中心、文化场馆等，丰富市民文化生活。
- 公园绿地： 建设了绣源河湿地公园（部分区域）、双山公园等，打造“推窗见绿、出门入园”的生态环境。
商业与文旅项目
- 最新动态： 大型商业综合体和文旅项目是提升片区活力和吸引力的关键。
- 大型商业综合体： 印象城（济南章丘店）等知名商业品牌已确定入驻，将填补片区高端商业的空白。
- 文旅融合： 依托绣源河、百脉泉等资源，发展滨水休闲、文化体验等业态，打造“夜经济”和周末消费目的地。
规划特色与亮点
- 产城融合： 彻底改变了过去“先建城后产城”或“产城分离”的模式，强调产业与城市功能同步规划、同步建设、同步发展，实现“以产兴城、以城促产”。
- TOD开发模式： 在轨道交通站点（如轨道交通8号线规划站点）周边进行高强度、混合功能的开发，实现公共交通与城市发展的无缝衔接。
- 生态优先： 充分利用绣源河、白云湖等自然生态资源，构建蓝绿交织的生态网络，将自然景观融入城市肌理。
- 智慧城市： 在规划之初就融入了智慧城市理念，布局5G网络、物联网、智能交通等基础设施，打造现代化、智能化的城市管理体系。
未来展望
- 发展引擎： 双山片区将成为章丘区未来5-10年经济增长的核心引擎，对提升章丘的城市能级和区域竞争力至关重要。
- 人口聚集： 随着产业、就业、教育、医疗等配套的不断完善，将吸引大量高素质人口和年轻家庭在此安家落户，形成强大的人口红利。
- 城市新名片： 双山片区有望成为展示章丘乃至济南东部现代化、国际化形象的“城市新名片”。
章丘双山片区的规划已经从“纸上蓝图”全面进入“实景建设”阶段。“科创金融+现代服务+高端居住”是它的核心发展路径，您可以看到的是塔吊林立、道路宽阔、高楼拔地而起的景象，虽然部分区域仍在建设中，但其宏伟的框架和清晰的定位已经显现，未来几年将是其功能成型和活力迸发的关键时期。
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如果您想了解更具体的信息,建议关注：
- 济南市章丘区人民政府官网或官方微信公众号。
- 济南日报、齐鲁晚报等本地主流媒体的新闻报道。
- “爱济南”等本地新闻APP，会及时发布项目进展和规划公示。
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