徐州和平一号最新动态是什么？

“和平一号”项目位于徐州市主城区核心地段——泉山区，是由徐州和平壹号置业有限公司（通常被认为是万科与华润置地的合资公司）开发的一个大型城市更新项目，其前身是徐州老牌国企“徐工集团”的总部和部分生活区，因此备受关注。

以下是该项目截至2025年初的最新动态,主要分为以下几个方面：

项目定位与规划（已确定）

• 定位： 打造一个集高端住宅、商业、办公、文化于一体的“TOD（以公共交通为导向的开发）+城市活力中心”，目标是成为徐州的城市新名片和淮海经济区的高品质生活示范区。
• 规划亮点：
  • 保留历史文脉： 项目核心亮点之一是完整保留了徐工集团具有历史意义的“八大金刚”老厂房，并将其改造为商业、文化、展览等公共空间，实现工业遗产的活化利用。
  • 双地铁上盖： 项目紧邻徐州地铁1号线和3号线的换乘站“徐州站”，实现了真正的地铁上盖，交通极为便利。
  • 大体量： 总占地面积约28.7万平方米，总建筑面积超过百万平方米，是一个超大型的综合体项目。

最新进展与动态（2025年底 - 2025年初）

住宅部分：和平壹号·里

• 在售状态： 目前项目的主力住宅产品“和平壹号·里”正在持续销售中。
• 在售楼栋： 主要在售1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼。
• 主力户型： 推出的户型面积段比较丰富，涵盖建面约89㎡、110㎡、125㎡、143㎡等多种三房至四房产品，满足不同家庭的需求。
• 最新价格： 根据近期市场信息，均价约在2.2万 - 2.5万元/平方米之间，具体价格会因楼层、户型、朝向等因素有所浮动。
• 销售动态： 项目近期推出了“年尾冲刺”等优惠活动，具体折扣和优惠详情需要咨询售楼处，市场热度较高，是徐州高端改善型住宅的热门选择之一。

商业部分：和平壹号·万象天地

• 这是目前最受关注的焦点！
• 最新动态： 徐州和平壹号·万象天地项目已于2025年11月30日举行了盛大的“主体结构封顶”仪式，这标志着项目建设取得了关键性进展，是项目开发的一个重要里程碑。
• 项目定位： 由华润万象生活操刀，定位为区域级高端购物中心，旨在打造集时尚、潮流、家庭、社交、文化于一体的全新商业体验中心。
• 开业时间： 虽然已经封顶，但商业体的建设周期较长，根据此前规划和行业惯例，预计开业时间可能在2025年底至2026年初，具体时间需以官方最终公布为准。
• 业态规划： 将引入众多国际国内一线品牌、特色餐饮、潮流零售、IMAX影院、儿童乐园等，填补该区域高端商业的空白。

文化部分：老厂房改造

• 最新动态： 原徐工集团的老厂房改造工作已同步进行中，目前部分厂房的外立面改造和结构加固已经完成，内部正在根据规划进行装修设计。
• 未来展望： 这里将被打造成一个充满创意和活力的文化街区，可能包含艺术展览、文创市集、特色餐饮、剧场、办公等复合功能，是项目“城市文化地标”的核心载体。

总结与展望

徐州“和平一号”项目已经从前期规划和建设阶段，全面进入了“住宅销售”与“商业、文化板块全面建设”并行推进的新阶段。

• 对于购房者： “和平壹号·里”凭借其核心地段、优质学区（徐州求是小学、徐州市第三十一中学等）、地铁上盖以及未来的商业配套，依然是徐州高端改善置业的优质选择，目前可以实地考察并关注最新的优惠信息。
• 对于关注城市发展的市民： 项目的最大看点在于“万象天地”购物中心的建设进度，其封顶是一个积极的信号，预示着未来几年，一个全新的商业中心将崛起于徐州老城核心，老厂房的改造也为城市更新提供了优秀的范本。

建议： 如果您想了解最精确的信息，例如最新的房源、价格、优惠活动或商业体的详细进展，直接联系项目售楼处是最可靠的方式，您也可以关注“徐州和平壹号”的官方微信公众号或相关房产中介平台获取第一手资讯。