房价究竟受哪些因素影响?

宏观经济与政策因素(宏观环境)这是影响房价最根本、最广泛的因素,决定了市场的整体走向,货币政策(利率)影响逻辑:这是最直接的因素,央行通过调整利率(尤其是贷款基准利率)来影响市场流动性,具体表现:降息:降低购房者的贷款成本(月供减少),刺激购房需求,推高房价,加息:增加购房者的贷款成本,抑制投机和投资需求……

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